MAPFRE: Seguro de impago de alquiler
Sin duda, el seguro de impago de alquiler de MAPFRE es uno de los más conocidos del mercado. El aval de la mayor compañía aseguradora en España siempre es un gran reclamo, sin embargo ¿Merece la pena?
Si en algo destaca MAPFRE es en ser una compañía que responde bien a sus coberturas y tiene una plantilla de profesionales solventes y habitualmente rápidos.
En cambio, su seguro de impago tiene algunos defectos importantes, que analizaremos a continuación…
Coberturas principales
Ofrecen cobertura sobre los muebles de la vivienda, cosa que la mayoría de aseguradoras no cubre.
No ofrece la posibilidad de adelantar el pago de las rentas de forma mensual, a partir del segundo mes de impago.
Por último, es importante indicar que todas las coberturas de este seguro de impago son efectivas incluso si el inquilino se declara insolvente. Esta es una cláusula que algunos de los seguros de impago más económicos incluyen y que limitan en gran medida las coberturas.
Requisitos para la contratación del seguro de impago
El inquilino debe superar el estudio de solvencia previo a la entrada y firma del contrato de alquiler.
Con carácter general, el importe del alquiler no debe superar el 35% de los ingresos presentados.
No se admiten ingresos procedentes de ayudas del estado (Rentas garantizadas, ayudas a la ciudadanía o similar)
El contrato de alquiler debe cumplir con la legalidad vigente.
Precio del seguro de alquiler de MAPFRE
El precio para un seguro de impago con 12 mensualidades cubiertas y 3.000€ de cobertura contra daños al mobiliario y al inmueble rondará entre un 7% y un 9% del importe de alquiler anual.
Sin duda, el precio es sensiblemente superior a la media de otros seguros con coberturas similares.
Otros aspectos a tener en cuenta del seguro de MAPFRE
MAPFRE usa cláusulas que limitan bastante la efectividad de sus coberturas si no se leen con cuidado antes de formalizar el seguro.
Otro factor es que han ido reduciendo la calidad de sus coberturas con el paso del tiempo, por ejemplo, en caso de impago del alquiler, antes MAPFRE adelantaba el pago. Ahora no.
Salvando los anteriores aspectos, sus coberturas son de las mejores del mercado. Eso sí, porque el propietario las pagará sobradamente.
Sus agentes tienen poca formación en este tipo de seguros, algo muy habitual en el sector.
Otros seguros de alquiler similares:
Especialistas en seguros de impago CUSTODIO
Conclusiones sobre MAPFRE
A favor
- Buenos profesionales en caso de siniestro
- Muchos puntos de venta
- Rapidez en la cobertura
En contra
- Muy, muy caro
- Estudio de solvencia muy exigente
- Letra pequeña en el clausulado
Eficacia y flexibilidad del estudio de solvencia
8.5
Rapidez del estudio de solvencia
8.5
Eficacia de las coberturas de impago
7.5
Eficacia de las coberturas de daños al inmueble
2
Eficacia de las coberturas de daños a los muebles
2
Cobertura de la defensa jurídica
8.9
Eficacia de los profesionales ofrecidos
9
Precio del seguro
2
Formación de sus agentes sobre alquiler
2
Contraté MAPFRE por ser la fama que tiene, pero no estoy nada satisfecho con los resultados. Mi inquilino dejó daños en la vivienda que el perito dijo que eran «normales». ¿Acaso es normal que un niño pinte una pared o un perro arañe una puerta?
Muy, muy descontenta con MAPFRE también. Con lo rígidos y exagerados que son son a la hora de exigir y cómo no cumplen después…